Itupeva 1.500.000 m2

Itupeva, Região Imediata de Jundiaí, Região Geográfica Intermediária de Campinas, São Paulo, Região Sudeste, Brasil

Itupeva, Região Imediata de Jundiaí, Região Geográfica Intermediária de Campinas, São Paulo, Região Sudeste, Brasil

Descrição

INFORMAÇÕES GERAIS:

CARACTERÍSTICAS ÁREA:

A cidade de Itupeva encontra-se no eixo das melhores rodovias do estado de São Paulo
(Bandeirantes, Anhanguera e Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli).

• A 4 minutos do centro de Itupeva
• A 15 minutos de Jundiaí
• A 35 minutos de São Paulo
• Futuro trem intercidade ligando São Paulo, Jundiaí e Campinas

ZONEAMENTO: Lotes 800 m2,podendo ser modificado para 360 m2.

CONCORRÊNCIA:

1.Condomínio Jardim Espanha: Lotes de 250 m até 800 m2

Preço do Lote 250 / 300 m2 : R$ 190.000 até 250.000 – + ou – R$ 800/M2

2. Condomínio Ibi Aram: Lotes de 360 m2 até 1.000 m2

Preco do m2 do lote 665 M2: R$ 990.000 – R$ 1.488/M2

Vídeo (vale a pena): https://www.ibiaram.com.br/#video

NEGOCIAÇÃO:

Venda: R$ 30.000.000

R$ 20/M2

SIMULAÇÃO VGV CONSERVADOR ÁREA:

. Aproveitamento (38%): 570.000 M2

. Lotes Tamanho médio (600 m2): 950 LOTES (2 ou 3 fases)

. Preço de Venda do Lote: R$ 900/M2 = R$ 540.000

. VGV: R$ 513.000.000

KMZ ITUPEVA

Mapa das Unidades de Estruturação Urbana

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